Bürger fragen – Dr. Jörg D. Valentin antwortet
Gellendiner Siedlung: Planungsrecht als Maßanzug für Einzelvorhaben?

Anklam — Dr. Jörg D. Valentin be­ant­wor­tet ei­ne Bürgerfrage be­zug­neh­mend auf den Presseartikel, er­schie­nen am 24. November 2025 in der re­gio­na­len Tageszeitung Nordkurier.

Die Stadt plant die Umwidmung bis­he­ri­ger rei­ner Wohngebiete in all­ge­mei­ne Wohngebiete. Es steht die Frage im Raum, ob hier ei­ne sach­ge­rech­te Stadtentwicklung er­folgt oder ob pla­nungs­recht­li­che Standards ab­ge­senkt wer­den, um die Realisierung ei­nes neu­en Industriegebiets zu erleichtern.

Die Stadt soll­te nach­wei­sen, dass die Änderung des Bebauungsplans aus ei­gen­stän­di­gen städ­te­bau­li­chen Gründen er­for­der­lich ist. Eine Umwidmung darf nicht den Eindruck er­we­cken, be­stehen­de Lärmschutzstandards nach­träg­lich an ein Industrieprojekt an­zu­pas­sen. ✻